Belediye Başkanı Çiftci, Canlı Yayında Soruları Cevapladı (3)

CT Haber TV Genel Yayın Yönetmeni Can Taşkın tarafından hazırlanıp sunulan "Şehr-i Emin" isimli canlı yayın programının ilk konuğu Gülşehir Belediye Başkanı Erkan Çiftci oldu.

Canlı olarak yayınlanan programda, Başkan Çiftci, gazeteci Can Taşkın tarafından, belediyenin yapmış olduğu çalışmalar konusundaki sorularını yanıtladı.

İşte programdan satırbaşları; (3)

2.Etap TOKİ Konutları’nın Sorunu

TOKİ konusunu aşama aşama anlatayım. 2. Etap TOKİ 2021 yılı sonu 2022 yılı gibi başlıyor. TOKİ Başkanlığı hazırladığı avan proje ile gelip binaları yapmaya başlıyor. TOKİ inşaatlara başladığında Belediye’nin oraya inşaat ruhsatı kesmesi gerekiyor ancak ruhsatlar kesilmiyor. Kesemiyor, çünkü TOKİ’nin çalışma yaptığı alanın bir kısmı tescil dışı alan, imar dışı alan. Oranın imara alınması, uygulamasının yapılması gerekiyor. Bu işlem bu zamana kadar yapılmamış.

Biz göreve geldiğimizde TOKİ sorununu masaya yatırdık. Jeolojik zemin etüt projesi yok, tescil dışı alan için imar çalışmasında plan tadilatı yapılması gerekiyor. Bunlar yapılmamış. Biz bunların hepsini hazırladık, Eylül ayı Belediye Meclis Toplantımızda dosyamızı hazırlayıp, 6 Eylül tarihinde Kapadokya Alan Başkanlığı’na gönderdik.

Kapadokya Alan Başkanlığı, 4 ay boyunca mahkeme sürecinden dolayı çalışmadı. Hiçbir dosyayı kabul etmedi. Alan Başkanlığı’na dosyamızı gönderdikten sonra sürekli takip halindeyiz. Alan Başkanlığı ile görüşüyoruz, onlar da bize sürekli üst ölçekli haritayı söylüyor. Üst ölçekli harita onaylanmadan hiçbir işlem yapamayacaklarını söylüyorlar.

Üst ölçekli harita 2025 yılı ocak ayında ancak onaylanıyor. Alan Başkanlığı ondan sonra bizim dosyamızı ilk komisyon toplantısına işleme aldı. Komisyon toplantısından sonra karar çıkıyor. Kararda şunu yazmışlar; “Şehir Plancısı olmadığından değerlendirmeye alınmamıştır.”

Tabi bu süreçte biz, vatandaşlarımızdan gelen şikâyetler üzerine Alan Başkanlığı ile sürekli görüşüyoruz. Yeri geldi bu durumu il başkanımıza, milletvekilimize de anlatıyoruz. Onlar da görüşmeler yapıyorlar. Vatandaşlarımız AK Parti milletvekillerine de gidip şikâyetlerini dile getiriyorlar. Onlar da görüşmeler yapıyorlar.

Komisyon toplantısının ertesi günü AK Parti milletvekili Süleyman Özgün, Alan Başkanlığı’nı tekrar toplantıya çağırıyor. Dosyamız incelenerek komisyondan geçiyor. Daha sonra dosya bize geldi, bizde inşaat ruhsatı için hazırlıklara başladık, evrakları istedik. Hatta ruhsat harçları ki orada 13 tane bina var, yaklaşık 3 milyara yakın harç tutuyor. TOKİ Başkanlığı bize bir yazı göndermiş, demiş ki burası Devletin yaptığı bir Sosyal Konut Projesi. Burada ruhsat harçlarında ekstra harçlar iptal, sadece bina harcını ki onu da en alt seviyeden alabilirsin diyor. Bizde o yazıya binaen Sosyal Konut Projesi olduğu için harçlarımızı da düşürdük

Müteahhide söyledik harcını yatırdı, inşaat ruhsatını kestik. Şuanda İnşaat Ruhsatı kesildi, Belediyemizin hiçbir işlemi kalmadı. Biz müteahhit ve TOKİ Başkanlığı’ndan 18 uygulamasını bitirmesini ve bize oturma izni için, iskan için başvurmasını, belge getirmesini bekliyoruz.

Vatandaşımız zannediyor ki, bu işlemi Gülşehir Belediyesi yapmıyor, kendilerini oyalıyor diye düşünüyor. Öyle bir şey kesinlikle yok.  Ben Eylül ayında dosyayı hazır ettim. 4 ay boyunca Alan Başkanlığında bekledi. Şuanda müteahhit ve TOKİ Başkanlığı’nın 18 uygulamasını bitirip bize oturma izni için başvurmasın bekliyoruz. Bizim ruhsatı kesmemiz 3 günümüzü alıyor, yeter ki gerekli evrakı bize getirsinler.

Vatandaşlarımız, dışarıda söylenen boş, asılsız sözlere itibar etmesin. Bizlere ulaşarak doğru bilgileri öğrenebilirler. Önceki arkadaşlar bu işlemleri inşaat başlamadan yapabilselerdi bu zamana bu kadar iş kalmazdı.

Diğer Partiler İle İlişkiler

AK parti İlçe Başkanı Turan Balak ile siyaset dışında da bir dostluğumuz arkadaşlığımız var. Ben bunu kendisine de söyledim. Diğer siyasi parti ilçe başkanlarına da söyledim. Kardeşim bu belediye hepimizin, bir derdiniz bir sıkıntınız varsa çıkın gelin. Bazı sıkıntılar oluşabilir, bu gayet normal, bazen istenmeden yanlışlar yapılabilir, bunlar normal. Ancak bunların çözüm mercii sosyal medya değil. Eğer ortada bir sorun varsa, bir sıkıntı yaşandı ise Benin yerim yurdum belli. Çıkıp gelin diyorum, oturalım, konuşalım, istişare edelim. Yapılması gereken ne ise yapalım. Ben bunu istiyorum. İkili diyalog istiyorum.

Yeri gelecek rakip olacağız. Yarın seçim olacak birbirimize rakip olacağız.  Bu ayrı bir konu. Ama siyaseti, ne arkadaşlığa, ne dostluğa, ne de ticarete kesinlikle karıştırmayın diyorum.

Kademeli Sistem Su Ücretleri

Gülşehir’de yeni dönemde su konusunda kademeli sisteme geçtik. Kademeli sistem dediğimiz, 0- 10 ton arası bir fiyat belirledik, 10-20 ton arası bir fiyat belirledik, 20 tondan sonra da sabit bir fiyat belirledik.

Seçim öncesi vatandaşımıza bir vaadimiz vardı. Su fiyatında % 20 indirim yapacağız dedik. Yeni yıldan önce su fiyatının tonu 9 TL idi. 4 kişilik bir ailenin aylık ortalama su tüketimi 10 ton. Kademeli sisteme geçince, 10 tona kadar 9 TL olan fiyatı söz verdiğimiz gibi 7 TL ‘ye düşürdük. 10-20 ton arasını 14 TL yaptık. 20 ton üzerini de 20 TL yaptık. 20 tondan sonrası tamamen lükse giriyor.

Bu sisteme geçmeden önce civardaki illeri de araştırdık. Sisteme yeni geçtik, başta aksaklıklar olabilir. Sistem tam rayına oturduğunda vatandaşımız açısından daha güzel olacak.

Toplu Taşıma Ücretleri

Sabah saatlerinde Gülşehir’den Karacaşar ve Tuzköy saat başı daha sonra 1,5 saatte çıkıyor. Gülşehir - Nevşehir arası karşılıklı saat başı araçlarımız var. Şuanda Gülşehir – Nevşehir arası tam bilet ücreti 50 TL, abonman bileti 40 TL.

Taşıma’da şöyle de bir uygulamaya geçtik, Gülşehir’de ikamet eden, maddi durumu belli bir seviyenin altında olan ailelerimizin çocuklarına 25 TL’lik bir kart oluşturduk. Öğrencilerimiz Nevşehir’e 25 TL’ ye gidiyor. Maddi durumu çok çok kötü olan vatandaşlarımıza da ücretsiz kart verdik.

Yeni Küçük Sanayi Sitesi

OSB ile beraber Küçük Sanayi Sitesi ile ilgili bir çalışmamız da olacak. Onunla alakalı bir yer belirlememiz var. Hatta bize başvuran özel teşebbüsler de var. Alan Başkanlığı’nın üst ölçekli haritasında, bize bırakılan sanayi alanı doğrultusunda, mevcut sanayimizin yan ve arka taraflarında küçük sanayi siteleri oluşturacağız.

Kapadokya Alan Başkanlığı Üst Ölçekli Haritası

Kapadokya Alan Başkanlığı tarafından Üst Ölçekli Harita yayınlandığında inceledik. Açıksaray’ın yan tarafını konut genişleme alanı olarak belirlemişler. Kepez’den Tuzköy’e kadar olan alanı da tamamen tarım alanı yazmışlar.

Bunun üzerine itirazımızı yaptık, Alan Başkanlığı’na yazılı olarak başvurumuzu yaptık. Komisyon toplandı, toplantıya bizzat ben arkadaşlarımla birlikte girdim. Bu haritayı hazırlayan kişilere, sizler bize konut genişleme alanı olarak sadece Açıksaray’ın yan tarafını vermişsiniz, aslına bakarsak Karacaşar, Tuzköy ve ırmağın karşı tarafı, ilçenin büyümesine gayet elverişli. Buralarda bize konut genişleme alanı olarak verebilirsiniz dedim.

Tarım alanına da ihtiyaç var, ben her yeri konut alanı istemiyorum zaten. Kızılırmak’ın yan tarafını turizm alan, onun arkasını konut alanı, Tuzköy Çakırcan tarafını da tarım alanı yapalım, şuanda tarım o bölgede yapılıyor zaten dedim.

Bizim Akkepez diye bir mevkiimiz var, haritada tarım alanı gözüküyor. Dedim oraya canlı gözle baktınız mı? O toprağı incelediniz mi? Orada çam diksen olmuyor. Siz burayı nasıl tarım olanı yaptınız diyorum. Bize Bakanlıktan, il müdürlüğünden gelen yazı doğrultusunda bu işlemi yaptık diyor. Bu yanlış diyorum, itiraz ediyorum, itirazım kabul edilmiyor. Üst ölçekli harita onaylandı, ancak biz itirazımızı devam ettiriyoruz. Sonuç alınmazsa mahkeme sürecine kadar süreci götüreceğiz.

Belediye’nin Sosyal Yardım Çalışmaları

Gülşehir Belediyesi adına Valilik onaylı bir sosyal yardım hesabı oluşturduk. Bu hesabımız Ekim ayından bu yana aktif. Şuanda biz yaklaşık 35 üniversite öğrencimize, bu hesabımız üzerinden aylık maddi yardımda bulunuyoruz.

Bu hesabın aktif olduğunu ve bu hesaba katkı sağlamak isteyenler vatandaşlarımızı belediyemize bekliyoruz. Hesabın çapı daha da genişledikçe, sadece üniversite öğrencilerine değil, maddi durumu zayıf olan ailelerimize, gıda yardımı, giysi yardımı şeklinde devam ettirmeyi planlıyoruz.

Emekliler Konağında son durum

Merkez karakolumuzun yanında eski Gülşehir Lokali vardı. Sonra bir ara lokanta oldu. Şu anda biz orayı Şehir Konağı yapıyoruz. Orasının işletmesini Öğretmenevine verdik. Orası sadece öğretmenler tarafından kullanılacak zannedilmesin. Orası Gülşehir’in 50 yıl önceki Şehir Konağı olacak. Oraya her türlü emekli, çalışan herkes gelebilecek. Orası gayet nezih, temiz bir ortam olacak.

Öğretmenevi burasının tüm A’dan Z’ye tüm masrafını üstlendi. Buranın ramazan ayından önce faaliyete başlaması planlanıyor.

Tarihi Hamam hangi aşamada

Tarihi hamamımızla ilgili olarak Vakıflar Bölge Müdürlüğü ile ilgili yazışmalarımız devam ediyor. Son aşamaya geldik. Vatandaşlar bu iş niye bu kadar uzadı diye serzenişte bulunuyor ancak karşımızdaki Devlet kurumu. Geliyor, inceliyor, ekspertiz gönderiyor.  Ekspertiz sonucu Ankara’ya gidiyor. Oradan onaylanacak gelecek derken bu süreç 2-3 ay gibi bir süre alıyor.

Şuanda yazımız Ankara’da, biz burada Bölge Müdürümüzle gereken her şeyi yaptırdık. Tarihi bir yer, korunması gereken bir yer, o yüzden ince eleyip sık dokuyorlar. İnşallah orası en kısa sürede Gülşehir Belediyesi bünyesine geçecek.

Gümüşkent Rehabilitasyon Merkezi

Gümüşkent Rehabilitasyon Merkezinde 60 engelli kardeşimiz var. Onlar bizim kırmızıçizgimiz. Bunlar ne derse desin benim başım gözüm üzerine. Onların rahat edebilmesi, huzurlu olabilmesi için, şahsın ve Belediye olarak elimizden ne gelirse bugüne kadar yaptık bundan sonrada yapmaya devam edeceğiz.

Onlarda bizim insanımız, vatandaşımız. Bazı sıkıntılar yaşıyorlar, koşa koşa gidiyorum. Onlarla orda olmaktan mutluluk ve onur duyuyorum. İnşallah onların daha rahat bir ortamda yaşayabilmeleri için de elimizden ne geliyorsa yapmaya devam edeceğiz.